Оценка недвижимости - дома

Так как сегодня загородная недвижимость отличается значительной стоимостью, то при её покупке автоматически увеличивается риск переплатить, поэтому оценка дома просто необходима и она может стать хорошим рычагом для экономии. При проведении оценки загородной недвижимости учитывается более широкий спектр факторов, среди которых отметим удалённость от города, наличие в непосредственной близости от дома леса и водоёма, тип транспортного сообщения и качество подъездных дорог, а также наличие и качество питьевой воды и экологическая чистота района застройки.

Мы оцениваем не только само здание, но и инфраструктуру территории, что делает оценку максимально приближённой к реальной и вероятность переплаты стремиться в этом случае к нулевой отметке.

Оценка недвижимости, стоимости дома за городом необходима в следующих случаях –

  1. При необходимости определить залоговую стоимость здания,
  2. Если осуществляется купля-продажа загородной недвижимости,
  3. При расчёте налога на имущество с целью определить размер налогооблагаемой базы,
  4. Для оформления наследства или при разделе недвижимого имущества,
  5. В случае, если здание отходит для государственных нужд для определения размера компенсации.

Для проведения оценки загородной недвижимости потребуются следующие документы:

  • Договор аренды или Свидетельство о регистрации прав собственности,
  • Кадастровая выписка или паспорт участка,
  • Технический паспорт здания или выписка, заверенная в БТИ,
  • Полная информация о наличии обременений на дом (наличие арендаторов, залог и т д.)

Данный перечень может быть, как сокращён, так и дополнен, после ознакомления нашего эксперта с оценочным заданием.


Теги: оценка дома , оценка загородной недвижимости

Новый комментарий

Имя:
:
Для редактирования комментария осталось 10 минут
Комментарии отсутствуют